溫州房屋租賃合同（7份范本）

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溫州房屋租賃合同（7份范本）【第1篇】溫州房屋租賃合同協議書　 出租方：______，以下簡稱甲方　　承租方：______，以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國 合同法 》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1.擅自將 房屋轉租 、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3.拖欠租金____個月或空置____月的?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權?！　∽赓U合同 因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〖滓译p方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；　　2.甲、乙雙方議定?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　3.由乙方負責維修；　　4.甲乙雙方議定?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔（）；　　所有權屬______方（）?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元?！　?.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元?！　?.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付 違約金 ?！　?.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　?.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　?.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的 申訴 權?！　∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行?！　〉谄邨l免責條件　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向 房屋租賃 管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟 合同仲裁 委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑海ㄉw章）承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）　　委托 代理 人：（簽名）委托代理人：（簽名）　　合同有效期限：至________年____月____日　　　　【第2篇】溫州房屋租賃合同　 出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　第一條房屋基本情況?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦位于第_____層，　　第二條房屋用途?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l租金?！　≡摲课菰伦饨馂?人民幣)千百拾元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l付款方式?！　∫曳桨?季)支付租金給甲方?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌鹑諆?，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l甲方對房屋產權的承諾?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l維修養護責任?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查?！　〉诰艞l關于房屋租賃期間的有關費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：　　1.水、電費　　2.煤氣費　　3.供暖費　　4.物業管理費　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金?！　〉谑粭l租賃期滿?！　?、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金?！　〉谑l違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金?！　〉谑龡l因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑臈l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行?！　〉谑鶙l其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個?！　?二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現為：度(2)電表現為：度(3)煤氣表現為：度?！　〉谑邨l本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案?！　〖追?簽章)：_____乙方(簽章)：_____　　___年___月___日___年___月___日　　　　【第3篇】溫州房屋租賃合同范本通用版　 甲方(出租方)：_____身份證號：_____　　乙方(承租方)：_____身份證號：_____　　根據《中華人民共和國經濟民法典》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守?！　〉谝粭l：租賃標地及設施　　房屋坐落于：________________建筑面積：________________　　甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一?！　〉诙l：租賃期限　　1、租賃期限共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至______年______月______日止?！　?、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個______月向甲方提出申請，雙方另議續租事定?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫　　2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10______日支付下一期租金?！　?)、房租租金：________________(大寫：________________)。2)物業管理費：________________?！　?)、有線電視費：________________。4)、生活垃圾運費：________________?！　?)、房屋押金：________________。合計：________________(大寫)?！　?、合同有效期內，租金不再調整?！　〉谒臈l：其他費用　　租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方?！　〉谖鍡l：出租方責任及義務　　1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個______月租金作為向乙方的補償金?！　?、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理?！　〉诹鶙l：承租方責任及義務　　1、乙方應按照本合同規定的______日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的_______%計算滯納金。超過______日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方______月的租金作為補償　　2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品　　3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換　　4、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1)，室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償?！　〉谄邨l：違約責任　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付?！　?、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付?！　〉诎藯l：租賃期間房屋的維修　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用?！　〉诰艞l：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋?！　?、乙方超過合同規定______日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個______月，若三個______月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理?！　?、乙方使用此房屋進行違法行為?！　?、未經甲方同意擅自改變房屋結構?！　〉谑畻l：免責條件　　1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金?！　?、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金?！　〉谑粭l：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟?！　〉谑l：其他　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〕鲎夥胶炞?蓋章)：_____承租方簽字(蓋章)：_____　　聯系電話：___________聯系電話：___________　　簽訂日期：___________簽訂日期：___________　　　　【第4篇】溫州房屋租賃合同書　 出租方：　　承租方：　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同?！　∫?、甲方將座落面積平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用?！　《?、租用期共個月。自年月日起至年月日止?！　∪?、租金按付一次，計人民幣元整，乙方于年月日前付于甲方，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣元整　　四、在租賃期間內，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》，對安全生產和消防安全負全部的責任?！　∥?、甲方應按本合同約定的時間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房　　屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿，乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續出租房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權?！　×?、乙方不得擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用?！　∑?、乙方要改變房屋作用功能或改善經營、生產條件，將承租房屋進行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關管理部門批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔，租賃關系發生變更，裝潢不作任何補償?！　“?、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經一方同意，不得擅自變更或解除合同?！　【?、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方按照有關規定本著互諒互讓的精神，協商處理?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執一份?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號：身份證號：　　電話：電話：　　　　【第5篇】溫州房屋租賃合約　 出租方：______，以下簡稱甲方　　承租方：______，以下簡稱乙方　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　拖欠租金____個月或空置____月的?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方?！　∠雀逗笥??！　〖追绞杖∽饨饡r必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證?！　o合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〖滓译p方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：　　有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;　　甲、乙雙方議定?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　〖追綄Τ鲎夥课菁捌湓O備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;　　由乙方負責維修;　　甲乙雙方議定?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　ρb飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔(　);　　所有權屬______方(　)?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;　　乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　甲方未按本合同一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同?！　⊥瑫r按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　”竞贤跐M時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議?！　⊙a充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑?蓋章)承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)　　合同有效期限：至________年____月____日　　　　【第6篇】溫州房屋租賃服務合同　 2023溫州房屋租賃服務出租方：______，以下簡稱甲方　　承租方：______，以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　3.拖欠租金____個月或空置____月的?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〖滓译p方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：　　1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;　　2.甲、乙雙方議定?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú砍亲」值?3號通知執行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;　　3.由乙方負責維修;　　4.甲乙雙方議定?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔;　　所有權屬______方?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元?！　?.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元?！　?.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金?！　?.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　?.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　?.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行?！　〉谄邨l免責條件　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　∥写砣耍何写砣耍骸　　　　镜?篇】溫州房屋租賃合同范本　 甲方(出租方)：___________ 身份證號：___________　　乙方(承租方)：___________ 身份證號：___________　　根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共遵守?！　〉谝粭l：租賃標地及設施　　房屋坐落于： 建筑面積：　　甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一?！　〉诙l：租賃期限　　1、租賃期限共 個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止?！　?、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫　　2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金?！　?)、房租租金： (大寫： )。2)物業管理費： ?！　?)、有線電視費： 。 4)、生活垃圾運費： ?！　?)、房屋押金： 。 合計： (大寫 )?！　?、合同有效期內，租